【炒家也劈價】傳鄭躬洪減價放售九龍站凱旋門單位

近期樓市不時傳出業主劈價出貨的消息，有傳人稱「玩具鄭」的資深投資者鄭躬洪，亦加入劈價沽貨行列。有傳聞指鄭躬洪旗將7間分別位於九龍站及尖沙咀的單位，沽出或放售，當中不乏叫價大劈，或成交價低於早前市場成交的情況發生。對於有關傳媒，當有傳媒查詢時，鄭躬洪表示不回應。

消息指出，該7個住宅位於九龍站及尖沙咀，其中凱旋門觀星閣低層G室，實用面積為414平方呎，以1,450萬元沽出，實用面積呎價為35,024元。可是屋苑同類單位，上月成交價為1,650萬元，即賣平約200萬元。

傳名鑄低層D室嗌價累減37%

另有九龍站物業正在放售，其中兩個位於凱旋門觀星閣的400平方呎1房單位，原叫價分別為1,680萬元及1,750萬元，最新叫價分別降至1,380萬元及1,490萬元，分別下調17.9%及14.9%。

至於3個位於尖沙咀名鑄的單位，則涉及多重按揭，在去年4至6月三度向財務公司加按。其中兩個低層D室，在上月14日叫價均為3,000萬元，6日後已降至2,500萬元，最近更被指降價至1,900萬元，累計減幅為37%，實用面積呎價為31,457元。