亞洲分層第二貴！　凱旋門頂層單位4.2億賣出　呎價近10萬

踏入第四季，豪宅再創天價成交，據悉，尖沙嘴九龍站上蓋豪宅凱旋門頂層「天際獨立屋」，剛以約4.2億元易手，呎價接近10萬元，成為九龍樓王之餘，更躍登成為亞洲分層戶第二貴。

據地產代理指，該天際屋為映月閣頂層A室，實用面積約為4,263平方呎，5房間隔，連平台及泳池，但不連車位，以約4.2億元售出，呎價達99,414元，成九龍區分層戶呎價最貴的樓王。代理指，買家為一中港商人，因九龍站上蓋屋苑未再有同類大碼放盤，故以高價買入單位。翻查資料，單位原由一公司於2008年以2.26億元一手購入，至2009年單位再錄以1.1億元成交，但據悉屬內部交易，事隔5年多，單位帳面已升值近倍。

呎價僅次於西半山天匯

上述凱旋門成交呎價，僅次於西半山天匯複式戶去年底創出的10.37萬元紀錄，但仍屬全亞洲最第二貴的分層戶。事實上，今年過億元的豪宅市場當旺，首3季已連錄多宗觸目的洋房大額成交，近月熱潮更蔓延至二手屋苑，如大角嘴帝峯‧皇殿一伙高層相連戶，以1億元沽出，呎價達3.85萬元，創屋苑入伙6年以來新高；而鰂魚涌太古城日前（8日）亦連錄3宗過千萬元成交，屋苑目前平均呎價已拉高至逾1.7萬元新高水平。