淘大兩房戶650萬成交　業主持貨22年賺434萬

利嘉閣地產助理分區經理鮑允中透露，市場最新錄得九龍灣淘大花園O座高層6室的一宗二手成交，實用面積約356方呎，建築面積約480方呎，為兩房間隔，座向東南，可望佐敦谷泳池及山景。是次以650萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,258元，建築面積呎價約13,542元。

據了解，原業主於1996年12月，以約216萬元購入物業。持貨22年，現轉手帳面獲利約434萬元，物業升值逾2倍。

鮑允中補充，淘大花園本月暫錄上述首宗成交，而屋苑現時約有66個放盤提供，叫價由590萬元至828萬元不等。