淘大花園1房售6球　16年間升值5.6倍　呎價創同類單位新高

利嘉閣地產淘大一行（A組）助理分區經理鮑允中透露，市場最新錄得牛頭角淘大花園M座高層04室的一宗二手成交，實用面積約322平方呎，建築面積約443平方呎，為1房間隔，景觀開揚，外望可遠眺山景。

開揚山景戶　呎價18634元

單位以600萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,634元，建築面積呎價約13,544元，創同類型單位呎價新高。

據了解，原業主於2002年9月，以約91.3萬元購入物業。持貨16年，現轉手帳面獲利約508.7萬元，物業升值5.6倍。

鮑允中補充，淘大花園本月至今錄得6宗成交，平均實用面積呎價約16,810元，而屋苑現時約有66個放盤提供，叫價由590萬元至828萬元不等。