興勝上環HOLLYWOOD HILL暫沽34伙 餘貨將劈價逾三成

撰文:李煥好
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興勝創建(0896)上環單幢新盤HOLLYWOOD HILL 今日(13日)公布最新部署,發展商表示,項目暫沽34伙,套現2.65億元,當中最貴一伙以1,100萬元沽出。發展商表示,明年將推九龍塘豪宅項目,全盤11伙。

暫沽34伙、套現2.65億 最貴一伙1100萬

興勝創建控股有限公司執行董事周嘉峯表示,項目最新售出34伙,佔全盤七成,當中有5伙連租約出售,累計全盤暫吸金2.65億元,呎價19,400元。單位售價較之前折讓36%,符合市場需求。

當中,最貴一伙為27樓B室頂樓連天台單位,以連租約每月5萬元成交,成交價1,100萬元,呎價27,500元。若以每月租金5萬元租出,租金回報逾5厘。

他續指,項目租務潛力優厚,深受投資者及用家歡迎。當中投資者佔七至八成,租金回報率最高達5厘水平。

興勝創建控股執行董事周嘉峯。

明年第一、二季推九龍塘豪宅項目、涉11伙

後市方面,聯儲局上周減息0.25厘,香港亦跟隨調整下調最優惠利率,周嘉峯料若特朗普日後維持低息政策,將帶動資金流入樓市,幫助項目銷情。

集團未來推盤計劃方面,他透露,明年第一、二季集團將推九龍塘豪宅項目,全盤11伙,以及發展位於葵涌的新工業項目。同時亦會於2026年初開展位於元朗的低密度項目。

美聯物業高級區域營業董事黎偉強。

夥美聯物業亦推置業優惠

為配合項目銷售,美聯物業亦推出置業優惠,美聯物業高級區域營業董事黎偉強表示,為即日起截至本月30日的首3名買家,每位價値約6,000元「冬日家電禮券置業優惠」。

此外,買家於收樓後首3個月內經美聯物業成功租出單位,可額外獲約2,000元「出租物業保險優惠」,名額3位,合共約24,000元。

興勝創建控股有限公司執行董事周嘉峯。(右三)