半山21 BORRETT ROAD兩伙四房2.92億沽 長實:續善價而沽

撰文:黃祐樺
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長實集團(1113)旗下半山波老道21號21 BORRETT ROAD,今日(13日)以招標形式售出兩伙單位,單位均屬四房雙套連儲物房間隔,吸金2.92億元。

是次成交單位為15樓03室,實用面積2,193平方呎 ,以1.56億元連兩個車位沽,呎價71,135元。另一伙為11樓02號室,實用面積2,154平方呎 ,以1.36億元連一個車位沽,呎價63,138元。

21 BORRETT ROAD的單位,實用面積由2,075至3,378平方呎。(樓盤網站圖片)

發展商續採善價而沽策略

長江實業營業經理陳詠慈表示,鑒於內地富豪移居香港及國際投資者,重投本港物業市場比例均有上升趨勢,將有助帶動本港豪宅市場需求,將根據市場情況持續善價而沽。

餘貨曾208億轉手、呎價6.2萬 去年7月終止

2022年9月底,長實以207.66億元出售21 BORRETT ROAD餘貨單位予新加坡公司華瑞資本(Sino Suisse Capital Pte.)時,涉及152個住宅單位及一籃子車位,當時住宅單位的平均成交呎價為6.2萬元。不過該宗交易於2023年7月終止買賣。

21 BORRETT ROAD提供115伙。