地政總署：新界農地收地補償率　每呎1070元、半年跌3.9%

樓價持續向下，地價也受影響，反映政府新界土地收地賠償金額水平的收回土地特惠補償率（收地補償率）回落。地政總署資料顯示，最新農地收地補償率為每呎1,070元，10月1日起已經生效。上述數字較今年4月1日所訂的1,114元，半年跌約3.9%。

今年10月1日起，新發展區等的第一級農地收地補償率為每方呎1,070元，是2022年5月以來第四次下調，較今年4月生效的金額低約3.9%，比起去年10月生效的1,267元，一年降15.5%。至於與2022年5月公布的1,510元作比較，更是約2年半時間大跌約29%。

政府目前的收地補償率機制，在2022年5月起採用，把適用於新界土地的收地補償分為兩級，其中第一級一般是因新發展區等用途而徵收的土地，並在其後的每年4月和10月更新。