長情客因一原因等足5年!終792萬買入藍田滙景花園「特色」心頭好
撰文:李明珠
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市場交投淡靜,部分優質單位罕有推出市場放售。藍田滙景花園一伙三房單位最新以792萬元沽出,呎價12,899元,貼近近期市價。單位擁全海景致,屬屋苑罕有,由2019年至今僅錄2宗同類單位成交個案。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示,該單位為滙景花園7座高層E室,實用面積614平方呎,三房間隔,坐擁正南。單位最大特色為景觀,享有開揚山、海景致。據悉,新買家鍾情同類單位,5年間一直苦等同類放盤。
於近日得悉上址放售後,即被單位全海景景觀吸引,只憑放盤相片已決定拍板入市。最終斥資792萬元承接單位,折合呎價12,899元。
↓↓滙景花園7座高層E室↓↓
同類戶供應稀少、5年僅錄2宗二手成交
代理指,同類單位僅位處屋苑的E室及F室,亦只有22樓以上的高層戶才享相同景觀,因此供應稀少,屬屋苑優質戶型。而由2019年至今,市場上僅錄得2宗同類二手成交個案。
原業主於2004年以325萬元買入,持貨20年,是次成交帳面獲利467萬元,期內升值1.4倍。
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