首置客平執蝕讓貨　擲852萬買大角咀柏景灣兩房　上手4年帳蝕一球

二手市場以蝕讓為主。當中大角咀柏景灣有業主以852.5萬元蝕沽兩房，持貨4年轉手帳蝕逾一成。至於，新買家為首置客，因睇中單位景觀較其他區內屋苑兩房開揚決定入市。

香港置業分行首席聯席董事樊超明表示，是次成交為柏景灣8座高層H室，實用面積約449平方呎，屬兩房套間隔，座向東南，望開揚市區樓景。原業主以960萬元叫價放盤，10個月後獲洽詢，雙方經議價後以852.5萬元沽出，呎價約18,987元。

持貨4年轉手帳蝕逾一成

至於，新買家為區內首置客，因鍾情單位景觀較其他區內屋苑兩房單位開揚，而且內櫳企理，故睇樓數次後決定買入自住。

據知，原業主於2020年12月以960萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手帳面蝕讓約107.5萬元，單位期內貶值約11.2%。