浪澄灣兩房海景戶995萬沽 金融海嘯貨減價一球轉手、仍帳賺四球
撰文:李煥好
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大角咀浪澄灣交投市場轉旺,一伙兩房戶新近以995萬元沽出,原業主早於2008年金融海嘯購入,持貨16年,終帳賺近四球離場,單位升值65.8%。
美聯物業區域經理劉志偉表示,成交單位為浪澄灣5座高層E室,實用面積約560平方呎,屬兩房間隔,享海景。據悉,原業主以1,100萬元放盤,近期獲區內上車客洽詢,買家心儀單位間隔四正,坐擁海景,在沒睇樓情況下,議價105萬元,終以995萬元購入單位自住,實用呎價約17,768元。
2008年金融海嘯貨、當年買入價600萬
至於,原業主於2008年7月以約600萬元購入上述物業,持貨約16年,是次轉手帳賺約395萬元,單位升值約65.8%。
參考屋苑上一宗同類型成交,涉及浪澄灣2座高層E室,間隔及面積相同,於今年六月沽1,070萬元,實用呎價約19,073元。
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