內地碩士生靠睇相租樓　2.5萬夾租黃埔花園三房　租金回報8.8厘

臨近暑假，內地學生租樓個案開始湧現。有內地碩士生為方便上學，於無樓睇情況下，單靠睇單位放租相後，即與朋友2.5萬元夾租黃埔花園三房。由於業主於早年買入單位，是次租金回報約8.8厘。

業主租金回報8.8厘

中原地產分區營業經理袁顯岸表示，是次租賃成交為黃埔花園3期5座中層D室，實用面積681平方呎，屬三房套房加多用途房間隔，單位座向東北方，享內園景，新近以2.5萬元租出，呎租37元。

至於，新租客為內地碩士生，於無樓睇情況下，僅睇相即與朋友夾租單位方便於上學。據知，業主於2009年4月以340萬元入市，以是次租金計回報約8.8厘。

代理：料7至8月呎租或升穿40元

另外，袁顯岸又指黃埔花園本月租賃成交轉旺，按月增17%至27宗，平均呎租由37元升至39元。

他續指，過去2個月屋苑接近一半租賃成交均屬「睇相承租」個案，料未來7至8月將迎來租賃成交高峰期，料屆時屋苑平均實用呎租或升穿40元關口。