沙田玖瓏山銀主盤1620萬蝕沽　3年前執雞買蝕讓貨、終再蝕8球離場

市場氣氛轉活，平價銀主盤亦獲承接。沙田玖瓏山一伙四房銀主盤最新於私人拍賣場沽出，成交價1,620萬元，呎價10,872元。單位成交價較3年前買入價低出840萬元，蝕幅高達34.1%。

資料顯示，上述單位為玖瓏山月瓏閣2座11樓A室，實用面積1,490平方呎，四房間隔連露台，裝修新净，外望開揚山景。

單位於昨日以開價1,620萬元拍出，折合呎價約10,872元。根據中銀網上物業估價顯示，單位估值約1,855萬元，是次成交價較其低約13.5%。

↓↓玖瓏山月瓏閣2座11樓A室↓↓

3年前承接蝕讓貨 終再劈840萬沽

據悉，原業主於2021年透過二手市場以約2,460萬元蝕讓價承接單位，惟最新成交價較當年再低840萬元，持貨3年貶值超過34%。

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，受長假期影響，拍賣物業查詢及睇樓人數較3月旺市時減少，不過整體入市氣氛仍然積極。昨日約有60人出席拍賣，並於場内成功售出2伙銀主盤。