雙11｜福建第一高樓結束爛尾歲月　29.12億售出創雙11最大單交易

周三（11日）正值內地一年一度的「雙11」購物節，據阿里法拍消息，有「福建第一高樓」之稱的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目，當日以29.12億元（人民幣．下同）成交價成功出讓，創下「雙11」最大單交易。據多間內媒報道，該項目由國企魯能集團購得。

該項目早在10月21日已以36.4億元的起拍價進行第一次公開拍賣，競買人必須是央企或500強企業，惟最終無人競拍。項目周三進行第二次拍賣，競價周期為1天，資產評估價近52億元，起拍價為29.12億元，較第一次降低了7.28億元，降幅達20%，亦相當於6折出售。二次拍賣引來1.9萬人次圍觀，但僅有1人報名，最終以29.12億元的起拍價底價成交。

據報道，成功奪得福建第一高樓的是魯能集團，惟魯能集團方面並未公開證實。據了解，魯能集團成立於2002年12月，以住宅地產、商業地產、文旅地產、綠色能源為主營業務，核心業務聚焦地產、能源兩大板塊。

資料顯示，位於廈門市鷺江道商圈的廈門國際中心可與鼓浪嶼隔海相望，其總建築面積約18.56萬平方米，建築高度339.88米，地下4層，地上61層。雖然坐享「福建第一高樓」的光環，但內媒報道指，大樓身世頗為曲折，更曾「爛尾」多年。

據報廈門國際中心前身為廈門郵電大廈，1997年破土動工，設計樓層66層，整體高度達342.2米。不過1998年郵電分營，該項目劃歸郵政系統，之後在2003年完成裙樓施工後，便因資金等原因擱置。2010年，福建永榕電力（集團）有限公司接盤，項目翌年8月改名為廈門國際中心，同年9月啟動施工，2016年6月封頂，前年10月完成玻璃幕牆安裝後再次擱置至今。因此，有業內人士認為，隨着大樓成功拍賣，其將重獲新生，未來項目建設亦將步入正軌。

（綜合報道）