京滬墓地售價數倍樓價「死不起」　「特大城市周邊」陵園異軍突起

近年來，京滬陵園墳墓價格飛漲，上海浦東地區有陵園墓位售價14萬元（人民幣，下同），將近同一區樓盤價格四倍。不少「死不起」民眾於是轉向京滬周邊地區，河北等地打著「特大城市周邊」旗號的陵園價格也開始上漲，每平米價格已達萬餘至數萬元不等。

在河北省內，不少經營性公墓將購買人群鎖定在北京居民。以河北省境內的靈山寶塔陵園為例，其位於河北省三河市，與北京東部地區交接，墓園內80%以上的客戶來自北京。據介紹，該陵園雙穴墓價格最低的是0.7平方米的臥碑墓，售價在16800元，售價最高的墓穴價格在6萬至8萬元，此外也提供定制的高端墓穴銷售服務。

京滬陰宅價格遠超陽宅

近年來，「墳地產」的價格日益走高，在京滬等大城市，都出現了墓地價格數倍於房價的現象。北京市天堂公墓，一個約1平方米的墓地，價格最低在58000元，在其東北8公里的新盤「北京城建·北京密碼」，2017年交付時房屋均價在25000元/平方米左右。

上海浦東新區的福壽園海港陵園，1.2平方米左右的標準墓位售價在14萬元左右，而距離該陵園4公里以內的樓盤，在房地產交易網站上的價格多在3萬至3.5萬元/平方米，墓地的每平方米單價是房產的近四倍。

輿論稱「墳地產」為暴利行業

新華社查閱多家殯葬企業財報後發現，這些企業的墓地銷售業務多年來利潤率都保持在八成左右，遠超一直被詬病為「暴利」的房地產企業。

有業內人士稱，殯葬行業長期以來不夠透明，從殯葬服務到墓地購買，大多數情況下都是通過「一條龍」中間商，比如墓地銷售中，大約有七成是來自於管道的銷售，僅有三成消費者是直接向陵園購買。

（新華社）