北京住建委首提「新北京人」　增「非京籍無房戶」保障房供應比例

北京市住建委近日發布消息稱，為深化住房供給側改革，進一步加強房地產調控，平抑房價，解決「新北京人」住房困難，滿足剛需，7日起將在北京公租房、自住房中為「新北京人」開展專項分配試點計劃，其中所提及的「新北京人」，被界定為「擁有穩定就業的非京籍無房戶」。

據澎湃新聞報道，對於此次的專項分配試點計劃，北京市將向「擁有穩定就業的非京籍無房戶」群體增加出租房和買房分配比例，其中北京市保障房中心持有的朝陽區馬泉營項目、大興區高米店項目，共計400套公租房，將拿出不少於30%的房源（即120套以上），給在本項目所在區工作的「新北京人」優先分配。而昌平北京灣項目也將拿出不少於30%的房源、約780套房，面向符合北京市住房限購政策的非京籍無房家庭出售。

據介紹，這是北京市首次明確針對「新北京人」加大保障房供應比例，而且自住房也安排有專配房源。北京市住建委宣傳中心相關負責人表示，此次試點後，將形成面向「新北京人」專項分配公租房和自住房的長效制度，為對北京有貢獻的非京籍無房戶在北京安居樂業提供方便。同時該負責人稱，非京籍無房戶在北京有穩定的社保、收入、納稅，便可視為有穩定就業。

國家行政學院教授汪玉凱認為，北京定位為「全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心」，特別是後兩個中心需要源源不斷的高端人才，而目前不管是海歸、博士，都無法承受北京的高房價。北京市住建委為「新北京人」開展公租房、自住房專項分配試點，主要還是要從產業篩選的角度選擇人才。

中原地產首席分析師張大偉透露，由於政策限制，過去在京購買自住房的外地戶籍家庭中，所購得的多是北京戶籍人口不要的房源，本次政策放寬到部分定向房源，有助於新北京戶籍家庭在北京安居，可以看成是戶籍改革探索邁出的一小步。