北京嚴打炒作「過道學區房」　「異型房」不予登記、落戶、入學

北京近年房價瘋漲，而在名校區附近「學區房」，因可以令落戶居住的適齡學童入讀重點小學、中學，備受一眾望子成龍的家長青睞，使「學區房」炒風炙熱。不過「學區房」也衍生出不少奇怪的現象，早前便有報道揭露，北京一些名校區附近的過道、門廊等，都被冠以「學區房」的名義高價出售。為打擊炒作「學區房」，特別是將名校區附近的過道、走廊、車庫等，登記為「異常型態房屋」（簡稱﹕「異型房」）出售的現象，北京市多個部門於近日採取了一系列的打擊行動。

據《新京報》報道，繼3月22日北京住建委關停了11間違規經營的房地產中介門市後，北京市住建委昨日（23日）約談了市內十大房地產中介機構，明確禁止中介機構參與炒房、哄抬房價等行為，並稱一旦發現將會嚴懲。此外，北京住建委、發改委、工商局、地稅局及區房管局多個部門，也組成聯合檢查組，在西城區豐匯源等4個小區，查處了鏈家、我愛我家、中原地產10個門市。

據透露，這10間地產中介因涉嫌與「天價學區房」有關的稅收繳納、違規代理、哄抬房價等違法違規行為，被責令停業整頓一個月。聯合檢查組負責人稱，將對這些中介進行進一步調查，若確認其參與炒房，則將重拳懲、關停門店。

「三不政策」遏止「過道學區房」現象

而北京市規劃和國土資源管理委員會官方微博「國土北京」，在今日（24日）上午發布消息稱，北京市規劃和國土資源管理委員會昨日已通知該市各區不動產登記中心，停止辦理不具有實際居住意義的「異常型態房屋」的不動產登記手續，其中包括了面積過小的廊道、通道、車庫的登記申請。

除停止「異型房」登記申請外，其他部門也會配合行動，打擊炒作「過道學區房」的行為。北京市公安局表示，會安排民警進行實地核查，無法居住的「異型房」將無法落戶；北京市教育委員會負責人也表示，「過道學區房」不能作為入學資格條件，希望以「三不政策」（「異常形態房屋」不予登記、不予落戶、不予就近入學）打擊擾亂市場秩序的違規行為。