東張西望｜女保安佔樓 聾啞女曾出資可爭業權 網民再促查遺囑
無綫節目《東張西望》早前採訪聾啞女子美華，她與90多歲爸爸同住李鄭屋邨單位30多年，該單位早年透過租置計劃買下。美華的爸爸於2017年病逝後，她才知道爸爸在去世前21天才立下新遺囑，指令來自內地的屋苑女保安「阿娟」為唯一的遺產承繼者，結果阿娟獨佔該租置單位業權，美華上個月更被趕出家門，只能在街上流浪，但仍每晚堅持回到家門口前睡覺。
《東張西望》昨晚（15日）播出續集，原來美華在父母早年購入單位時，曾出資10萬元，佔當時樓價三分一，按理可擁有部份業權，令事件出現新轉機。劇組人員曾成功聯絡上阿娟，她稱自己付錢購入單位，但翻查土地註冊署資料，發現該單位屬遺產承辦，沒有成交價格。
事件曝光後引起網民嘩然，提出多個疑點認為美華有力繼續爭取業權，包括當年的遺囑是否涉及造假或欺詐成份，從而提出追究法律責任，如有證據就可宣告遺囑無效，取回業權。另有居於公屋的網民提到，涉事單位屬租置公屋，如未補地價不能自由轉讓，阿娟自稱「真金白銀」購買，如屬違法交易便應無效；此外，阿娟在鏡頭前聲稱自己付錢買樓，但土地註冊署紀錄卻是遺產繼承，不少人認為她的說話或涉及欺詐美華。不過對於推翻遺囑，有大律師認為難度較大。
《東張西望》日前報道，50多歲女事主美華原本居於李鄭屋邨一單位，家人後來以「租者置其屋」計劃購入單位，後來母親逝世，胞兄遷出，她便與90多歲父親相依為命，領取綜援維持生活。兩父女後來認識了內地來港的女保安阿娟，數年來對老伯照顧有加。直至2017年美華父親病逝，美華才發現父親在死前21天立了遺囑，將李鄭屋邨單位業權全贈予女阿娟，她與哥哥均無份，指責阿娟正式「入屋」後隨即變臉，態度非常差，至今年10月1日更上門換鎖，美華自此有家歸不得，日間流浪街頭，晚上則回到家門前露宿睡覺。
前情提要上一集：東張西望│聾啞女九旬父病逝 驚揭租置公屋贈女保安 連登仔獻計
《東張西望》昨（15日）播出新一集後，旋即引來大批網民繼續討論。他們提到，既然女兒有份出資買樓，而且份額也達到3分1之多，如果不能取回相關業權，「會唔會有啲onX？」。網民們亦都認為美華處境十分困難，建議她打官司取回自己應得權益，不過有人認為「贏面唔大」。
網民在討論中亦偵探上身，列出數個疑點。首先，網民認為雖然當年的遺囑已經執行，甚至事隔已經數年，但仍有需要調查當年爸爸簽署遺囑時是否清醒，甚至遺囑是否有欺詐成份，如能找到新證據，則仍有機會推翻遺囑，取回業權。網民又提到，涉事單位為租置公屋，補地價之前不能自由轉讓，但阿娟在鏡頭前自稱以「真金白銀」買樓有可能違反相關規定，持有單位或不合法。另外，由於她在鏡頭前聲稱單位已經由她買入，但政府紀錄卻是遺產繼承，令網民亦都質疑她的說話涉及欺詐或誤導美華，令她覺得自己不能分得業權，不少人認為事件激起公憤，希望警方主動介入調查。
《東張西望》昨晚播出的節目採訪了多名鄰居的看法，有人指曾目擊美華在8號風球下坐在家門外走廊，她不忍心便報警，據知最後由社工帶美華到庇護中心留宿一宵；並透露有社工曾提出幫她申請公屋，惟美華當時堅持留在原屋，即使現在想申請臨時房屋亦較需時。街坊們不滿阿娟奪人家園，直斥她出動美人計，趁老伯生病時下手，「1個保安哪有理由要熬湯給業主喝」。每當街坊見到阿娟現身，亦紛紛勸她先讓美華入屋後才慢慢處理家事，包括大廈的新保安，但阿娟卻反斥「妳唔好同我講嘢」，又要求向管理處反映事件。
節目組多番嘗試，終以電話成功聯絡阿娟，但她僅回應指「你有嘢你同警察講啦，我唔會返嚟開門㗎」，很快便掛線，其後節目組再聯絡上阿娟，她聲稱：「我係真金白銀買咗……我1個仙買到又係交易，我幾百萬買咗又係交易。」堅稱有買賣合約和完成過戶程序，惟拒絕透露金額和出示合約。
不過，節目組翻查土地註冊署資料後，律師指相關物業是經遺囑承辦，亦沒有寫上物業交易的價格，在法律上並非買賣。阿娟電話受訪時堅稱曾花錢買下物業，又指自己太仁慈才讓美華多住家中4年，事件中最慘的是自己，「嗰間屋係佢老豆㗎，佢就要喺度住㗎嗱？佢老豆夠去咗陰間住啦，佢唔跟埋老豆去陰間住？」
究竟美華能否以法律途徑取回單位？大律師陸偉雄在節目中指，美華於2002年有份湊錢與父母合資買樓，她出資達10萬元，已佔當時樓價的三分一，在衝平法下，她能以「權益身份」繼續在單位居住，可享有部份業權。
網民倡推翻遺囑 大律師提2大要點但難度高
對於網民提出可否推翻遺囑來替女兒平反取回單位，大律師陸偉雄向《香港01》表示，理論上可以推翻遺囑的有效性，但是難度十分高。但由於美華有證據顯示她曾出資10萬元買樓，在衡平法下以權益人士，或是以受養人身份爭取業權，成功爭取的機會較高，做法亦更為實際。
對於推翻遺囑的可行性，另一大律師嚴康焯表示，推翻遺囑並無期限，女兒隨時可以翻案，申請遺囑無效。嚴康焯又說，如要推翻遺囑，就要考慮死者在立遺囑時是否神智不清，有沒有被人欺騙等，可是女兒在父親去世至今4年，也未有就遺囑的有效性提出質疑，因此成功推翻遺囑的難度相對較高。
至於阿娟聲稱付出真金白銀買樓，但土地註冊署資料顯示單位不涉及金錢買賣，單位從遺產承繼而來，有網民質疑阿娟聲稱買入單位來呃美華，大律師嚴康焯指出，若然阿娟曾向美華聲稱有買入單位，但卻無證據支持其說法，最後令阿娟放棄業權，則屬有欺詐成份。
《東張西望》已經於16日播出最終回，全文：東張西望｜佔樓女保安稱曾付錢兼有文件 網民：處心積慮做晒戲