中原︰十大屋苑本周末9個捧蛋　僅錄3宗成交　料三重因素夾擊

中原地產表示，十大屋苑上周末僅錄得3宗成交，較按周跌4成，破20周新低，亦是今年周末交投量次低，僅高於農曆新年周末的2宗交投量。本周末3宗成交全數來自嘉湖山莊，其餘9大屋苑均捧蛋收場。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局上周四落實加息0.25厘，對買賣雙方有心理影響，適逢本周末為父親節，大多擱置睇樓活動一周，加上天雨影響，三重夾擊下，令二手交投陷入停頓局面。
陳永傑料，新一屆特區政府即將上場，市場恐有新一輪樓市加辣措施，觀望氣氛籠罩樓市，預計短期內買家入市態度更趨審慎，二手交投將持續膠著。

港島﹑九龍指標屋苑上周末均捧蛋

港島區三大指標屋苑上周末均捧蛋收場，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，上周末整天下著大雨，嚴重影響買家睇樓氣氛，令區內二手交投十分靜局。康怡花園本月至今僅錄2宗成交，平均實用呎價15,891元。

九龍區四大指標屋苑本周末未錄得任何買賣成交，交投停頓。中原地產黃埔第三分行資深分區營業經理黎浩棠表示，上周末為父親節，睇樓活動相對減少；加上上周末天氣十分不穩，買家睇樓意欲大減，種種因素令黃埔花園上周末錄得零成交表現。黃埔花園本月至今暫僅錄4宗成交。

嘉湖上周末錄3宗成交

新界區方面，僅得嘉湖山莊錄得成交。中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示，受天雨影響，區內上周末睇樓量大減，但嘉湖山莊仍可維持交投量，全因業主願意擴大議幅，由原先的3%提升至5%或以上，吸引買家入市。嘉湖山莊上周末錄得3宗成交，與之前表現相若，上周末成交平均實用呎價約9,100元，按周回落2.2%。新成交包括麗湖居7座高層F室，實用面積442平方呎，建築面積576平方呎，兩房間隔，以390萬元沽出，折合平均實用呎價8,824元。原業主早於1996年3月以129萬元買入物業，持貨長達21年，現易手賬面獲利261萬元離場，單位期內升值逾2倍。