領展觀塘商廈命名為「海濱匯」 投行摩根大通已先行預租

領展觀塘商廈命名為「海濱匯」 投行摩根大通已先行預租
撰文:余秉峰
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領展的海濱匯已獲摩根大通預租。(資料圖片)
領展的海濱匯已獲摩根大通預租。(資料圖片)

領展(0823)在2015年1月夥拍南豐,以58.6億元買下觀塘海濱道商業用地,展開涉獵發展商業業務之旅,這個新業務在今日又有進展,領展與南豐決定命有關商廈做「海濱匯」,並預計項目在2019年落成。

領展資產管理行政總裁王國龍表示,海濱匯共有17層作字樓用途,每層的面積約5.1萬平方呎,主要客戶對象是金融機構及跨國公司,意向呎租介乎30多元至40多元之間,較中環和港島東的地區為便宜;至於1和2樓,則設計成商場用途,面積約8萬平方呎,預料設有餐飲、銀行和便利店等商戶。

有跡象顯示,海濱匯的租務有銀行機構支持,因為在2016年的11月中,投行摩根大通決定預租海濱匯的寫字樓單位,涉及22.5萬平方呎面積,包括3層全層及3層半層。

領展辦春茗重申支持商戶 王國龍:共渡時艱應對零售挑戰

撰文:蕭通
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領展周三(2月12日)舉行年度春茗活動,約300名來自逾100家領展商戶的代表參加,人數為歷年來最多。領展集團行政總裁王國龍表示,香港零售業持續面臨挑戰,零售銷售總額過去10個月均按年錄得負增長。領展深知商戶壓力及所需支持,將繼續專注於生活必需品零售,發揮資產管理實力,抗衡逆境,與商戶共渡時艱。

圖為2025年2月12日,領展集團行政總裁王國龍(右二)、首席財務總裁黃國祥 (左二)、首席營運總裁卓格理(右)及香港租賃董事總經理霍業生(左)為「領展新春開市吉日暨商戶春茗」活動主持揭幕儀式。(領展圖片)

北上消費加劇銷售外流 將與商戶緊密合作

領展首席營運總裁卓格理表示,感謝商戶的支持,並建立緊密夥伴關係。香港零售業持續面對銷售外流影響,消費者除了轉向網上購物,還流向香港以外的市場消費,例如深圳。此外,不斷上漲的營運成本及人手短缺,進一步擠壓商戶的利潤空間。

卓格理指出,領展將致力與商戶緊密合作,支持他們應對各項挑戰,希望零售業能以全新的動力和抗逆力迎接蛇年,面對任何環境都能取得成功。

圖為2025年2月12日,領展假黃大仙中心舉行「領展新春開市吉日暨商戶春茗」活動,姜氏金龍醒獅團為一眾賓客帶來精彩的舞獅表演。(領展圖片)

在周三的活動上,一眾主禮嘉賓為金獅及彩麒麟點睛,為新春開市儀式揭開序幕,並由姜氏金龍醒獅團帶來精彩的舞獅表演。春茗午宴期間,領展亦特別為一眾賓客安排音樂表演、互動遊戲及幸運大抽獎。

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