金朝陽（0878）去年宣布以32億元將銅鑼灣希雲大廈出售，買家為United Endeavors Limited，徐意則為買家擔保人及實益擁有人。公司今日（10日）發公告，指出在符合並按照補充協議所載條款情況下，買家支付額外費用並同意補充協議所載協議代價。公司同意將買方支付進一步3.2億元按金延長6個月，由今年2月9日延至今年8月9日。不過截至公告發布日期，買方並無支付進一步按金。
公司又指出董事會現正就因違約而應對買方及/或買方擔保人採取下一步行動，諮詢法律顧問意見，並正審視公司可用選項及追究辦法，以維護公司及股東整體利益，當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。
公司將密切監察事態發展，並將評估此事對公取業務營運及財務表現提供有關出售事項的進度更新。
金朝陽集團（0878）併購17年的銅鑼灣希雲大廈，4月17日進行強拍程序，底價為24.25億元。不過金朝陽集團沒有派代表到場競投，最終項目沒有獲買家出價，物業遭收回，「流拍」收場，成為本港第四次強拍流拍個案。
金朝陽集團昨日（4月29日）發公告表示，於昨日就2024年2月29日授予的同一出售命令而言，公司向土地審裁處作出延長申請，以延長舉行進一步拍賣之時間額外3個月，自2024年5月29日起至2024年8月29日；及下調底價以與該地段之當前市值一致。
事實上，金朝陽集團早前已發公告表示，集團經審慎考慮香港現時之經濟狀況及房地產市場，尤其是房地產價值可能繼續向下調整後，最終決定不在拍賣中作出投標。又指根據威格斯編製之估值報告，於2024年2月29日，該地段（即整幢希雲大廈）於重建後之市值為約21億元，其乃低於底價港幣24.25億元。
金朝陽集團早於2019年申請強拍，當時集團持有80.04%業權，而直至強拍審訊時持有業權增至84.04%，仍有約19伙物業未能收購。
據了解，銅鑼灣希雲大廈曾經以32億元售予徐意，其為一家中資發展商相關人士。
其後於去年9月與買方等訂立和解協議，金朝陽沒收買方簽署買賣協議時支付的初始按金近3.21億元；買方亦須向金朝陽支付不可退還的和解金3,200萬元；各方同意終止買賣協議。
資料顯示，希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號，屬於市區罕有大型地盤，物業總實用面積85,928平方呎。
