二手樓價連升13周 8大指數齊創新高
撰文:鄭寶生
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二手樓市癲價未完,中原城市領先指數(CCL)等八大指數,本周全數創新高。
本周CCL報155.45點,按周上升0.57%,連升13個星期。大型屋苑指數(CCL Mass)報157.8點,上升0.66%,連升11個星期。中小型單位指數報155.97點,上升0.63%,連升13個星期。大型單位指數亦上升0.24%至152.73點,連升6個星期。
CCL、大型屋苑及中小型單位指數,已經是連續11個星期創歷史新高,而大塟單位指數則是連續5周創新高。
新界東本周也破頂
分區方面,港島樓價指數報166.39點,按周升0.57%,連續兩周創新高。九龍按周升0.35%報153.43點,連續兩周創新高。新界東報166.36點,按周升2.08%,本周創歷史新高。新界西則報139.51點,上升0.21%,是連續3周創新高。
黃良昇:顯示樓價短期升勢加快
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,八大指數14周以來首次齊升,加上超過4年以來首次齊創新高,顯示樓價短期升勢加快。集團預計,CCL指數短期目標是160點。
今次統計是根據4月24日至4月30日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近6成的交易是在4月10日至4月16日簽臨時買賣合約。