中原︰打擊「一約多伙」無損二手樓市　料樓價再升兩成

中原地產研究部指，政府宣佈一約多伙需繳交15%稅，加辣措施主要針對大手投資者買個別新盤。相信樓市在用家主導的升市中，加辣無阻二手樓市上升的走勢。中原高級聯席董事黃良昇指出去年11月政府加辣，CCL於高位橫行12周，期間累升1.91%，樓價並沒有因加辣而下跌。CCL繼續向170點至175點目標邁進，預測升幅約兩成，預料整個升市需時長達3個季度至一年半左右。

最新出爐三大整體指數連續八周創歷史新高，中原城市領先指數CCL報152.57點，按周升0.25%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.52點，按周升0.01%。CCL(中小型單位)報152.78點，按周升0.12%。

以最後4周計算， CCL累升2.13%，CCL_Mass上升1.96%及CCL(中小型單位)升2.11%，高於前4周的1.74%、1.94%及1.93%。未來數周樓價將會加速上升，未來4周累計升幅有望迫近3%。其後樓價升幅會短暫放緩，主要是旺市持續3個月後市場上升步伐自行放緩，但樓價向上的走勢仍然不變。

當中新界東CCL_Mass最新報164.66點，連創歷史新高，按周升0.90%，連升兩周共4.75%。港島CCL_Mass報164.97點，同創歷史新高，按周升0.63%。本周新界東及港島區同樣創歷史新高，亦是四區中先後升穿160點的分區。