內房｜北京舉行商辦類項目化解金融風險研討會　萬科融創等皆參與

據《中國證券報》等內地媒體報道，在北京舉辦商辦類項目保交樓﹑保民生化解金融風險研討會，會議重點分析商辦類項目中商改住產品價格變勢﹑存量及銷售情況，並指出對有條件進行商改住﹑改為長租公寓的商辦類項目，需要進一步完善相關配套。

報道顯示包括旭輝（0884）﹑萬科（2202）﹑融創中國（1918）﹑綠地等內房高層均有出席。

當中旭輝北京副董事長張志軍在會上表示，目公司持有一些一直沒有開發的商辦項目用地，需要從規劃端解決產品存在問題。商辦項目普遍面臨每戶面積設計過大﹑很難找到客戶問題，需要通過更改設計完成改造﹑促進項目銷售。商辦類項目可以做養老﹑公租房﹑保障房等方面嘗試。

萬科北京副董事長胡廣元表示，商住房需要不斷完善融資渠道，今年1月17日萬科和建行聯合創立了初始規模100億元人民幣建萬住房租賃投資基金，以收購存量長租房資產，在新型融資渠道拓展做了有效嘗試。