1月新盤成交按月升51%至668宗　利嘉閣：浪澄灣重推帶動

據土地註冊處最新數據顯示，今年1月份全港共錄668宗一手住宅買賣登記，登記總值達92.26億元，較2016年12月的442宗及91.55億元，分別大升51%及微增1%；成交金額升幅遠遜成交量，主因是期內高價物業成交明顯減少所致。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上月一手住宅登記量雖在浪澄灣重推餘貨帶動下錄得顯著升幅，惟市場仍受制辣招「加辣」而窒礙全新盤的推售步伐，故實際登記量仍然處於過去10個月以來的次低水平。

浪澄灣新登記高達246宗

當中以九龍區的按月升幅最顯著，由去年12月份的203宗，勁升1倍，至408宗，涉及登記金額亦增66%，達51.59億元，主要受惠區內多個新盤餘貨相繼登記。其中單是重推的浪澄灣餘貨便有多達246宗登記，成為上月九龍區以至全港新盤的主要動力。

港島區方面，上月一手登記量亦見回升，當中主要來自新盤餘貨持續銷售，如形薈、ISLAND RESIDENCE及登峰‧南岸等，帶動1月份港島區一手登記量，由前月的41宗，增至上月的56宗，升幅達37%。不過，涉及買賣登記金額則背馳回落46%，僅錄得21.68億元，主因是去年12月曾錄得5宗來自山頂MOUNT NICHOLSON合共近26.66億元的登記而拉高基數所致。

至於新界區在缺乏全新項目登記下，1月份集合多個新盤餘貨的零星成交為主，而當中登記最多的3個新盤分別是NAPA（27宗）、PARK YOHO Venezia（22宗）及薈晴（22宗），推動區內全月登記合共錄得204宗，按月微升3%。而在中細價盤為主的銷售下，月內涉及買賣金額則萎縮8%，至只有18.99億元。