【樓市狂潮】港樓貴絕全球 供樓負擔連續7年全球最高

撰文:吳美茸
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本港供樓負擔比例持續惡化,由2010年的11.4倍攀升至去年18.1倍。(羅君豪攝)

香港樓價貴絕全球已是不爭的事實,一項調查顯示,香港連續7年名列全球最難以負擔樓市榜首,供樓負擔比例達18.1倍,遠遠拋離第2位的澳洲悉尼12.2倍。《UBS環球房地產泡沫指數》指,香港全球房地產泡沫排行第六名。

美國研究機構Demographia,每年均會統計全球406個城市樓價中位數,以及家庭稅前收入中位數的比率計算出排名。Demographia公佈去年數據,本港供樓負擔比例中位數為18.1倍,只是略低於前一年的19倍, 遠遠拋離第二位澳洲悉尼(12.2倍),及第三名的加拿大溫哥華(11.8倍)。然而以較長年期來看,本港供樓負擔比例持續惡化,2010年本港供樓負擔比例只是11.4倍。

全球十大供樓負擔最高城市

1. 香港

18.1倍

2. 澳洲悉尼

12.2倍

3. 加拿大溫哥華

11.8倍

4. 紐西蘭奧克蘭

10倍

5. 美國加州聖荷西

9.6倍

6. 澳洲墨爾本

9.5倍

7. 美國檀香山

9.4倍

8. 美國洛杉磯

9.3倍

9. 美國三藩市

9.2倍

10. 英國伯恩茅斯

8.9倍

 

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