長實近50億元中標安達臣道首置地　有發展商出價僅7億

地政總署早前公布，觀塘安達臣道首置地由長實集團（1113）以49.51億元投得，每呎樓面地價4,550元，接近市場估值下限。當局今日（19日）公布其他入標金額，當中最低入標金額只有7億元，與長實中標價相距逾42億元；至於第二高入標金額為45億元，差4.51億元。

發展商須以市價8折出售首置單位

地盤面積約21.7萬方呎，最高可建住宅樓面約109萬方呎。中標發展商須以市價8折出售政府選定的首置單位，出售對象資格由政府決定。根據賣地條款，發展商須在該幅住宅地興建的單位面積介乎23至46平方米，即約為250至500平方呎，其中20%須為開放式單位﹑25%為一房單位，餘下55%為兩房單位。

發展商獲取項目佔用許可證後，政府會從中抽出不少1,000個單位作首置單位，其中包括200個開放式單位﹑250個一房單位，以及550個兩房單位。地皮上月15日截標時共錄得9份標書，當日記者現場所見發展商包括嘉華（173）、信置（083）、中海外（688）、華懋及佳明（1271），而恒地（012）、遠東發展（035）及帝國集團則合資入標。