觀塘安達臣道首置住宅地截標　地政總署︰共收9份標書

觀塘安達臣道一幅首置住宅地皮今日﹙15日﹚中午截標。地政總署最新公布，該地共收到9份標書。

現場所見，入標財團包括信置（0083）、華懋、佳明（1271）、中海外（0688）、嘉華（0173），以及由恒地（0012）、遠東（0035）、帝國合資財團，以及兩家背景未知的發展商等。

中原︰流標機會不大

中原測量師行張競達表示，九龍觀塘安達臣道對出住宅地皮今天接獲9份標書，以大型發展商為主，反應可算符合預期。他又指，該地有其吸引力，市區大型地皮一向罕貴，加上地皮位處山上，可享開揚景觀；惟地皮發展條款複雜，有一定風險，加上限制多多，料影響發展商的出價態度，相信發展商出價傾向保守，但相信流標機會不大，考慮到該地招標條款及近期市況等等因素，決定維持該地估值70.8億元，每呎樓面地價6,500元。

市場最新估值介乎約46億至71億元，每呎樓面地價約4,200元至6,500元。安達臣道地皮佔地約21萬平方呎，樓面地積達109萬呎，指定作私人住宅發展。