星之谷料滙豐上調按揭封頂利率　抵銷減P影響

滙豐銀行宣布從明日起，最優惠利率（P）由5.125厘降至5厘。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，舊有的物業按揭貸款，由於銀行下調最優惠利率，業主每貸款100萬港元計每月可供少62.5元。

不過，雖然滙豐跟隨美國減息，但他預料該行未來或會把將物業按揭貸款的封頂利率，進一步上調P減2.375%，即實際息率維持 2.625%，以抵銷現時減息之效果。他又指出早前縱使美國減息，該行仍帶頭宣報加按息封頂位，由 P減2.75%加至P減2.5%，以調整風險管理。