美銀美林料今年樓價再升5% 視新世界及長實為首選

美銀美林料今年樓價再升5% 視新世界及長實為首選
撰文:張偉倫
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香港樓市再次熾熱,近期有新盤一推出便即日沽清數百個單位。對於香港樓市走勢,美銀美林預料今年內樓價再上升5%,惟預期明年香港樓價持平。

不過該行對辦公室及零售物業抱持較審視態度,認為相關物業面臨挑戰,所以較偏好地產發展商多於零售收租股。

報告指出目前市場已消化了貿易戰及早前香港社會不穩定消息,又預期從2002年起,香港住宅物業累計供應短缺7.8萬個單位,又預料從2019至2021年,私人住宅每年需求2萬夥,認為就算樓價回落,相信有關因素可以對樓價帶來支持。

該行指出,視新世界發展(0017)及長實集團(1113)為首選,均予「買入」評級,前者目標價為16元﹑予長實目標價為81元。

恒地Belgravia Place II首輪開賣148伙 即晚沽出63伙

撰文:蔡偉南
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恒地(0012)長沙灣Belgravia Place II 周五(28日) 展開首輪銷售,盡推3張價單共148伙。據了解,該盤首輪銷售即晚沽出63伙,佔首批約43%。

項目首輪銷售,盡推3張價單共148伙。折實售價由408.7萬元至886.86萬元,折實呎價15,088至17,217元。入場單位為2座3樓7室,實用面積262平方呎,一房間隔,折實價408.7萬元,呎價15,602元。

全盤涉及1000伙 分兩期發展

項目全盤約1,000伙,分兩期發展,第一期可提供714伙,戶型涵蓋開放式至三房,亦設3伙特色戶。同時住宅亦設有兩層會所,佔地1.9萬平方呎,設有室內運動場等設施。大樓基座設有商業大道,邀請不同商戶進駐。

Belgravia place
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