標普料內房不會過度收緊政策　今年銷售增長約15%

標普全球評級企業評級組董事陳令華預期，今年中國住宅銷售額可按年增長12%至15%。

按揭申請難度下調　利降亦降低

陳令華表示，銷售額上升主要是因為價格上漲，同時按揭貸款申請難度降低，利率亦下降。

此外，他指到部份地方政府放寬價格限制，令平均售價強勁反彈，首4個月就增長約10%。

不過，他表示由於銷售勝預期，發展商可能會加快消耗未來兩三年的土地儲備，土儲較少的發展商會面臨較補充土儲的壓力。

陳令華又預期，由於中美貿易戰影響中國出入口，政府希望房地產能平穩發展，加上賣地是地方政府主要財政收入來源，預期不會過度收緊政策，三四線城市亦不會傾向低價賣樓。