中原黃良昇料一手現樓貨尾今年回落至6000個

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，2019年初樓市明顯向好，預期餘下的3個季度，一手現樓貨尾或會逐步回落至6,000個，而一手樓花銷量有機會升至17,000個水平。

截至今年首季，未來四年整體新屋潛在供應93,000個，連續4個季度不變，黃良昇說這樣顯示私樓供應已經穩定下來，房價升跌取決於置業需求，他並估計今年餘下3季，數字都會企穩於90,000個或以上水平。而今年展開一手空置稅立法，預期發展商積極銷售現樓貨尾，至年底時，現樓貨尾可能降至6,000個。

中原數據顯示，今年首季落成新屋有1000個，按年跌16.67%；而去年全年落成量為21,000個，黃良昇預料，今年全年落成量為18,000個，按年急插14.29%。