戴德梁行：去年中國商業地產總投資按年增9.5%　外資約佔32%

戴德梁行發表研究報告指，因內房商受信貸緊縮影響而退場，令外資獲得更多投資機會，去年中國商業地產總投資額按年增加9.5%，達2,960億元（人民幣‧下同）（約3446.14億港元），當中外資投資額約佔32%，達960億元。

據路透報道，戴德梁行大中華區資本市場研究及預測主管陳妍斐表示，部分內房商採取拋售物業以回籠資金，同時對樓價預期從去年下半年下調；而外資資本紛紛加大籌碼，在一線城市拿下諸多地標性物業。當中上海是一線城市中，外資投資的首選目標，該地全年錄得715億元交易總額，按年增長78%。

戴德梁行大中華區研究部董事總經理James Shepherd指，中國上市開發商平均債務水平仍接近79.4%，預計內地政府今年上半年不會放鬆去槓桿政策，外資今年將續保持活躍。