聯合資信警告內房融資渠道受限　債務信用風險不容忽視

中國聯合資信評估主權部發表報告指，隨着中國經濟放緩，國內去槓槓、嚴監管政策持續實施，中資機構發行的美元債，在2019至2021年將迎來還債高峰期，當中中資房地產企業美元債到期規模為217.8億美元（1698.84億港元），警告中資房地產行業的信用風險不容忽視。

據《路透》引述報告指出，這批中資房地產企業美元債以無評級和投機級債券為主，佔房地產行業總到期規模的96%以上。因房地產行業面臨較嚴格的調控政策，融資渠道受限，再融資引發的信用風險不容忽視。

發行方面，因應國內持續去槓桿下，房地產、城市建設投資公司等可能繼續不惜以高利率在境外融資，預計今年中資企業美元債券發行量或呈現小幅萎縮或基本持平趨勢。