新世界鄭志剛：現財年在港推售1100伙　預留逾150億元投大灣區地

新世界發展（0017）執行副主席兼總經理鄭志剛表示，集團連同貨尾單位的可售資源達1,700個單位，今個財年將推出4個全新樓盤，預計推售1,100個單位，包括土瓜灣上鄉道、何文田窩打老道、元朗尚悅·嶺和龍田村三期的項目。

600萬至700萬元單位　需求依然強勁

他表示今財年維持100億元的銷售目標，對樓市為審慎樂觀。鄭志剛認為，中間偏高價約600萬至700萬元的單位，自住需求依然強勁。他又認為目前樓市未有下調空間，但認為可能某一個類別會出下調，維持全年樓價升幅約10%。

另外，鄭志剛表示，本財年預留150億至170億元於大灣區發展投地，並無任何發債融資需要，淨負債比率會保持40%以下水平。

繼續推行首置計劃　增加伙數兼送傢俬

集團早前推出「新世代首次置業計劃」， 以旗下屯門天生樓（The Parkville）15伙單位，作為首置上車盤的試點，提供低首期、漸進式供款和代繳印花稅等優惠，結果吸引逾千人申請，超額近80倍。

鄭志剛表示，由於第一次非常成功，下一個項目會將年齡放寬，將項目伙數比例亦會提高，並維持低首期、漸進式供款的優惠條款。他又提到，下次計劃更將一條龍送傢俬和大床。

他又提到今年先推出土瓜灣上鄉道的項目，年底至明年初才到何文田窩打老道的項目，再到元朗龍田村項目，屆時會因應情況，從中選擇合適項目作再推首置盤之用。