公安首度介入重慶樓市　炒作熱銷假象、炒籌　一律移送司法機關

內地樓市調控措施正有快速收緊的趨勢，重慶市公安局首度介入樓市，與市國土房管局聯合刊發《關於整治和打擊房地產領域違法犯罪行為的通知》，列出9大行為，再犯就不再只是約談，有可能會移交司法機關處置。

樓市領域職業化違法　有團伙傾向

近期一些市場行為嚴重擾亂房地產市場秩序，侵害了人民的利益，破壞了公平公正的市場經濟原則。因此《通知》重點整治和打擊房地產領域的職業化並有團伙及惡意特徵的違法犯罪行為。

部份之前僅約談行為　將視為違法

《通知》的打擊力度較之前加大，是公安首次介入樓市，並將一些以前只會約談的行為列為違法，會移送司法機關。

市國土房管局負責人指出，這是首次與公安部門聯手，治安總隊、經偵總部、網安總隊、刑警總隊都會參與。

《通知》重點打擊9種違法違規的情況。

請人製造搶購現象　收取茶水費

一是編造散布房地產虛假訊息，擾亂公共秩序，甚至僱用人員製造搶購假象等方式惡意炒作，哄抬房價，擾亂公共秩序。

二是炒賣房號非法牟利，意思是與炒家串通，透過炒賣房號即炒籌，以及違法收取買家「指標費」、「茶水費」等樓價以外的其他費用來非法牟利。

售後包租或眾籌買樓　為非法集資

三是非法集資，例如透過分割銷售並承諾售後包租，以及房地產項目名義向公眾融資，並承諾支付高額利息，以及利用互聯網金融平台眾籌買樓等。

四是偽造、買賣及使用公文、證件及其他文件，騙取買樓資格、騙取貸款及騙取住房公積金，以及規避限貸等行為。

騙取貸款、挪用交易資金、一房多售

五是開發商或中介機構挪用、侵佔房地產交易資金。

六是以非法佔有為目的，將同一套單位出售給多人，或將已抵押、查封的房屋銷售給他人。

七是開發商或中介機構，將銷售過程獲取的個人資料出售或提供給他人。

暴力威脅及其他擾亂公共秩序行為

八是開發者或中介機構採取威脅、恐嚇等暴力手段，驅逐租戶、強制上漲或惡意克扣租金、押金。以及黑惡勢力欺行霸市，破壞房地行業管理秩序。

九是擾亂公共秩序、妨害社會管理、侵犯人身權利和財產權利等違法行為。

違法違規的企業和人員，將會納入失信「黑名單」。