會德豐吳宗權：中美經濟數據不俗　料樓市下半年大跌機會不高

會德豐（0020）主席兼常務董事吳宗權表示，集團的銷售方向是貨如輪轉，今年上半年住宅物業銷售收入達234億元，超越去年全年銷售額，但他指未來建築成本上升，都受到壓力，未來會密切留意。

而集團自今年初起實行新會計準則，須於物業法定轉讓完成後，才能確認來自客戶合約收入。而上半年預售但未入帳金額達302億元，他指出只是時間差別，對入賬影響是一次性，相信一年後會回到正常水平。

相信下半年樓市大幅調整機會不高

樓市方面，他認為樓市會面對加息、貿易戰等不明因素影響，料貿易戰短期未能解決，可能延續到未來1、2年，但他認為中美經濟數據不俗，樓市未必有大幅上升和下跌，維持上落局面，相信下半年大幅調整機會不太高。

至於空置稅，吳認為要待政府出來的細節再討論。集團旗下豪宅項目Mount Nicholson會否受空置稅影響改變策略，他表示傳統客喜歡看現樓，未來會看情況調整，目前是跟之前模式和營運。

吳宗權：未來將考慮商業項目

未來投地策略方面，吳表示今年上半年亦有參與港鐵與政府入標，仍視乎外圍環境審慎和揀擇投地，會計好數才入標，亦會考慮商業項目。吳又指集團目前土地儲備660萬呎，足夠應付4至5年發展。

被問到今年股本投資大增62%至471.97億元，他表示今年上半年投得2幅地皮，涉及188億元，集團會先償還部分償務，故將剩餘資金「泊住先」。集團執行董事兼集團財務總監李偉中補充，集團只是將資金暫時存放於股市，並不是作長期投資之用。

另外，對未來系內企業重組，他則表示「無這一方面計劃」。