以房養老保險試點將擴大至全國開展　惟業內人士質疑成效

據《上海證券報》報道，內地用作補充傳統養老方式的以房養老保險，將從目前的試點擴大到全國範圍開展。惟有業內人士透露，因產品複雜、法律保障不足、長者傳統養兒防老觀念難改等，「以房養老保險」試點成績不太理想。

以房養老是將住房抵押結合終身養老年金保險。擁有房屋完全產權的長者，可將其房產抵押給保險公司，保險公司為抵押權人，長者可繼續佔有、使用房屋，並按照約定條件領取養老金直至身故；長者身故後，保險公司有權行使抵押權，抵押房產處置所得將優先用於償付養老保險相關費用。

業界：未來可考慮逐步擴大抵押房產的範圍

有業內人士預計，在向全國推廣的背景下，以房養老保險市場的潛在需求將會顯現，供應將不斷增加。同時，監管部門未來可考慮逐步擴大抵押房產的範圍，將其他類型的不動產，如商業類的房產、共有產權住房、農村宅基地房產、農村家庭承包的土地使用權等列入抵押範圍，以便解決更多老年人的收入問題。

以房養老在4年前於在內地試點，首批為北京、上海、廣州、武漢4個城市，試點期2年，至2016年監管部門把試點期延長至今年6月底，並將試點範圍進一步擴大。