內媒引述專家指 下半年內地樓市去庫存周期有壓力
撰文：張偉倫
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據內地傳媒引述易居研究監察院，指出內地100個城市房屋庫存規模正在下降，又指出目前庫存水平已回落至2012年3月水平。同時指出這100個城市中，有74個城市庫存按年均下跌。
《人民網》報道又指出6月份內地一及二線城市新建私人住宅存庫對銷售比率，即去庫存的周期，分別為13.4個月及9.7個月，三﹑四線城市存庫對銷售比率為9.6個月。與5月份相比，一﹑二線城市存銷比率回升，但是三﹑四線城市存銷比率則繼續收窄。
建議發展商加大增加土地儲備力度
報道引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，內地百城新建私人住宅庫存已到了缺貨情況，所以樓價在上半年上揚。他又指出有關城市在下半年需要繼續調整供求關係，進而穩定樓價，同時發展商可以加大增加土地儲備力度，以及加快開工節奏，以增加可售貨源或庫存。不過目前只有半年時間，要讓存銷比率回復至合理值水平，有一定一壓力。