油塘高超道住宅地本月15日起招標　萊坊林浩文：估值至少32億元

地政總署公布，推出九龍油塘高超道住宅地，本月15日開始招標，8月10日截標。

地皮位於九龍油塘高超道的新九龍內地段第6593號用地，地盤面積39,611平方呎，最高可建樓面面積356,503平方呎，指定用作指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。

林浩文：估值約32至36億元

萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文預料，地皮可興建500至600伙中小型單位，以及部分向海大型單位，估計樓面地價約9,000至10,000元，地皮估值約32億至36億元，落成後每呎售價約18,000元起，總發展成本約50億至55億元。

他表示，地皮鄰近油塘工業區，前往港鐵油塘站步行約10分鐘，屬區內「即買即起」的住宅地，又認為，油塘正續步轉型，加上項目投資額不算大，可望吸引10多間本地中小型發展商，及新進中資發展商參與，部分或考慮以合組財團方式入標以分散風險。