周壽臣家族傳售壽臣山豪宅地 作價60億破何東花園紀錄

周壽臣家族傳售壽臣山豪宅地 作價60億破何東花園紀錄
撰文:文顥宗
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有報道指,香港望族周壽臣家族將以60億元代價,出售黃竹坑壽臣山一幅豪宅地皮,超越2014年以51億元易手的山頂何東花園,成為港島區史上最貴的私人住宅地皮,呎價超過8萬元。

地皮佔地9.2萬呎 呎價或逾8萬元

報道指,周壽臣家族是次出售的南區壽臣山壽山村道39號地皮,佔地超過9.2萬呎。業主早前委託測量師行進行招標,並已於4月底截標。報道引述消息人士指,市場投標反應熱烈,最終由中資財團以約60億元購入該地皮。

報道指,該項目地積比率0.75倍,可建樓面面積約6.9萬呎,以60億元作價計,呎價高達8.68萬元,創下區內新高,更打破山頂何東花園舊址於2014年創下的紀錄,當時該地皮獲中渝置地(1224)主席、內地富豪張松橋以約51億元購入。

周壽臣為香港英治時代早期的政商界著名人物,為香港首名華人議政局(行政局前身)成員,曾於1918年參與創辦東亞行行(0023),並出任主席一職逾30年。壽臣山則為周壽臣家族世居之地,1936年周氏宣布退休,港府為表揚其貢獻,將其府邸所在一帶地區命名為壽臣山。

長實半山21 BORRETT ROAD四房大宅1.26億沽 呎價6萬

撰文:蔡偉南
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長實集團(1113)旗下半山波老道21號21 BORRETT ROAD,以招標形式售出1樓06號單位,實用面積2,089平方呎,連541平方呎前庭及1個車位,屬四房雙套連儲物房間隔,成交價逾1.26億元,實用呎價約60,460元。

長江實業營業經理陳詠慈表示,春節前後逾億元的豪宅項目明顯活躍起來,甚至相繼錄得成交,整體豪宅市場的成交量將有望穩定上升;21 BORRETT ROAD受到香港及內地富豪的青睞,春節過後兩地準買家的查詢和預約參觀量出現顯著的增幅。

長江實業營業經理陳詠慈。

餘貨曾208億轉手、呎價6.2萬 去年7月終止

資料顯示,2022年9月底,長實以207.66億元出售21 BORRETT ROAD餘貨單位予新加坡公司華瑞資本(Sino Suisse Capital Pte.)時,涉及152個住宅單位及一籃子車位,當時住宅單位的平均成交呎價為6.2萬元。不過該宗交易於2023年7月終止買賣。

21 BORRETT ROAD的單位,實用面積由2,075至3,378平方呎。(樓盤網站圖片)
21 BORRETT ROAD提供115伙。

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