花都廣場3房戶獲用家「零講價」680萬承接　不足10日再破頂

新界屋苑接連錄破頂成交，粉嶺花都廣場一個三房單位售價於本月5日創屋苑新高，以633.8萬元獲承接，事隔不足10日，同一屋苑的三房單位今日再錄破頂成交。

利嘉閣地產花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，新近促成粉嶺花都廣場10座中層G室成交個案，實用面積約526平方呎，建築面積約706平方呎，為三房間隔，外望開揚景觀，獲用家「零議價」以680萬元承接，繼本月初該屋苑7座高層G室的三房單位以633.8萬元的破頂成交後，再創新高，折合實呎約12,928元，而建築面積呎價則約9,632元。

原業主持貨22年　賬面獲利405萬

據悉，原業主於在1996年10月，以約275萬元買入上述單位，持貨22年至今，現賬面獲利約405萬元，賺逾1倍。

黃啓立補充，3月份花都廣場暫錄約2宗二手成交個案，平均實呎價約12,488元，現時屋苑約有55個放盤提供，單位最低「入場價」由約480萬元起。