中原3大樓價指數齊創新高 CCL報171.67點
撰文:馬健彰
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中原地產本周3大樓價指數齊創新高,中原城市領先指數CCL報171.67點,按周升0.48%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.41點,按周升0.68%。CCL(中小型單位)報171.93點,按周升0.61%。中原指,新春後樓市進入傳統季節性旺市,市場不斷湧現創新高成交,相信樓價繼續向升。
CCL(大型單位)報170.39點,按周跌0.18%,為歷史第3高。受新春長假影響,豪宅成交減少,以致CCL(大型單位)走勢反覆,但仍然連續3周企穩於170點水平以上。
港島CCL_Mass連續3周創新高
港島CCL_Mass報180.42點,連續3周創新高,並連升4周共2.87%。新界西CCL_Mass報157.71點,為歷史新高,按周升1.79%。九龍CCL_Mass報168.35點,為歷史次高,按周升0.72%。新界東CCL_Mass報180.28點,為歷史第4高,按周微跌0.08%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,升市18周計,港島區樓價率先跑出,連升4周及連續3周創新高,反映第2輪升市由港島開始。同時,升市循環有擴散跡象,今周四區指數三升一跌,除港島外,新界西及九龍樓價亦錄得升幅,當中新界西同樣創歷史新高,九龍亦為歷史次高。相信新春後,升市循環有望由其餘分區接力再升,CCL升勢未止,今年春目標175點。