中原四大樓價指數齊跌 CCL報170.85點

撰文:馬健彰
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中原四大整體樓價指數齊回軟,二手成交明顯減少,令樓價回軟。中原城市領先指數CCL報170.85點,按周跌0.43%,指數連續2周創新高後回軟。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報172.23點,按周跌0.44%,連續6周創新高後回軟;CCL(中小型單位)報170.88點,按周跌0.41%,連續6周創新高後回軟;CCL(大型單位)報170.7點,按周跌0.51%,上周創新高後回軟。

九龍CCL_Mass報167.14點,為歷史次高,按周跌1.21%,指數上周創新高後回軟。新界東CCL_Mass報180.42點,為歷史次高,按周跌0.89%,指數連續4周創新高後回軟。新界西CCL_Mass報154.94點,為歷史第三高,按周跌0.49%,指數上周創新高後回軟。

中原CCL連續破頂後,終於回軟。(李澤彤攝)

中原:港島區樓價突出 已升穿180點水平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島區樓價表現突出,是繼新界東2周前升穿180點後,八大指數中第二個升穿180點水平。港島CCL_Mass最新報180.1點,連續2周創歷史新高,按周升0.83%,連升3周共2.69%。升市第17周,港島率先跑出,預示第二輪升市循環開始。

首輪升市循環為期16周,由2017年10月11日,施政報告後起計。首8周,港島樓價累升7.77%,九龍升4.57%,新界東升2.43%,新界西升1.48%。後8周,新界東升6.19%,新界西升3.16%,九龍升3.05%,港島升0.96%。