【有紀錄最低】差估署：私樓大單位租金回報率跌穿2厘！

今年樓市愈升愈有，不斷出現破頂成交。然而，租金回報率卻就未能跟隨升勢。

差餉物業估價署顯示，1月份私樓的回報率普遍下跌，其中實用面積為1,722平方呎的大型單位，回報率按月下降0.1個百分點至1.9厘，是自1999年開始統計5類單位回報率以來新低，亦是首次有低於2厘回報率的單位類型。

至於其他單位類型，實用面積低於430呎的小型單位回報率為最高，與上月持平為2.7厘；430呎至752呎的單位則按月下跌0.1個百分點至2.4厘；753呎至1,075呎單位亦按月不變為2.3厘；而1,076呎至1,721呎的單位按月跌0.1個百分點至2.1厘。