萊坊：去年香港樓價升13.7%　「僅」排第二　呢個國家升得最癲

萊坊（Knight Frank）發表報告指，去年全球樓價普遍上升，其追蹤的59個國家及地區中，有85%的樓價錄得上升。其中冰島樓價按年飆升15%，壓倒樓價勁升13.7%的香港，連續兩年蟬聯榜首。

管制收緊　中國樓價升幅放緩

樓價升幅排行榜前10名中，歐洲國家佔據7席，包括捷克、愛爾蘭、塞爾維亞等；中國則由2016年的第7位跌至22位，去年樓價升幅放緩至5.8%，萊坊分析主要是政府收緊的資本管制所致；政局不穩的烏克蘭則於59個地區中敬排末席，去年樓價跌5.1%。

萊坊於報告中表示，去年全球樓價指數按年升4.6%，較2016的5.3%升幅放緩。去年第四季，香港及冰島的樓價升幅繼續領先，惟增速顯着減慢，而不同地區的樓價升幅分野明顯收窄。展望今年，萊坊預期隨着各國貨幣政策漸趨正常化，未來數月全球樓價升幅可能進一步放緩。