萊坊全球樓價預測　香港升幅「僅」排第2　輸畀邊個城市？

萊坊對今年全球樓價預測，估計香港今年樓價增長7%，排名「僅」全球第2，巴黎成為今年全球榜首，樓價增長約為9%。

受惠歐元區經濟前景好　巴黎樓價回勇

萊坊全球研究團隊發表2018年全球樓價預測，研究包括香港、杜拜、倫敦、紐約等國際城市。報告指，巴黎將成為今年全球樓價增長最高城市，當地樓價近年一直沒有太大增長，但受惠於歐元區經濟前景改善，巴黎將重新受到投資者關注，預計今年樓價增長高達9%。

而香港於榜中排第2，隨着中國持續需求，預計全年樓價增長約7%，或在今年成為市場增長最強勁的亞洲城市。而新加坡排第5，當地高檔住宅市場在過去幾年持續低迷，隨着市場情緒改善，預計今年將有約5%增長。

料倫敦樓價增長低迷

英國方面，預計倫敦樓價增長只有0.5%，未來5年累計升幅有望達13.1%，但由於當地經濟受到稅收及英鎊前景所衝擊，英國脫歐及其對就業的影響最受市場關注。

料溫哥華樓價錄負增長

其他主要城市包括柏林、悉尼與香港並列第2，洛杉磯、杜拜及紐約等，則分別位列第7、第9及第11位。而加拿大溫哥華為榜中唯一錄負增長的城市，指由於2016年起當地引入外國買家稅，加上中國收緊資本管制，影響需求，預期將錄得2.5%負增長。