沙田第一城3房造價1100萬　成交額創屋苑新高

樓市升不停，曾被視為上車天堂的沙田第一城，再錄逾千萬成交，並預計成為該屋苑的樓王。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城4座中層D室於18日（初三）以1,100萬元沽出，三房連套房間隔，建築面積1,018平方呎，實用面積853平方呎，平均實用呎價12,896元。他預計該單位成為沙田第一城歷來最貴的樓王。

賣家持貨8年　獲利逾1倍離場

黎宗文指，新買家為用家，見放盤間隔合用，價錢合理，即拍板購入單位自住。他補充，原業主於2010年以538萬元買入單位，持貨8年，現賬面獲利562萬元離場，期內升值1倍。