華懋料本港樓價今年升幅低於1成

華懋預期，本港樓價今年升幅會跑贏通脹，但升幅低過1成。

華懋集團行政總裁蔡宏興表示，宏觀經濟向好，相信今年樓市可以穩步上升，但政府增加供應，紓緩樓價上升壓力，估計升幅少於1成，仍會跑贏通脹。

他指，金管局上調樓按成數後，令市民上車更難，認為要適當放寬按揭成數，放寬幅度視乎市場情況及承托力，認為金管局設立專項審查發展商貸款是合適做法。

華懋：未來3年納米樓不適合市場需求

他表示，集團會繼續研究私人市場上是否有合適土地，包括住宅及寫字樓，主要視乎地皮條款及規劃，只要合適都會考慮，認為目前發展商投地競爭大，相信難以「執平貨」。

華懋早前中標安達臣地皮，他認為，以目前家庭結構計算，3年後納米樓並不適合市場需求，安達臣道地皮將發展更多1房至3房單位。