野村獨排眾議 料港樓價未來兩年或跌10% 原因是......
撰文：陳嘉碧
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臨近年底，各大機構都會預測明年市況，多間公司都估計明年本港樓價會上升。但野村香港高級經濟學家權英善預期，未來兩年樓價將會下跌一成。
權英善指出，明年香港GDP增長放緩至2.7%，政府房屋供應量增加，加上今年第三季本港樓價已被高估6%，故他認為明年開始樓價會有溫和調整，預料未來兩年樓價將會下跌一成。
料聯儲局18及19年加息5次 港拆息追升
他又預計美國聯儲局明年加息3次，2019年將加息2次。他相信，美國息口到2019年會上升至2.5厘，故香港銀行同業拆息（HIBOR）會隨之上升，港美息差會逐步收窄。但若金管局增發大量外匯基金票據，加上大批資金流出，HIBOR將會急速追上倫敦銀行同業拆息（LIBOR），屆時樓市將會出現重大回調。