旅行累人捱貴租？　研究：Airbnb致紐約租金中位數升近3000元

加拿大麥基爾大學（McGill University）研究指出，民宿出租平台Airbnb令紐約的住宅租金持續上升。

該份研究由紐約酒店業議會及當地社區組織資助，分析了Airbnb於2014至2017年在紐約的使用情況，發現Airbnb長遠令當地失去7,000至1.3萬個租盤供應。供給下降，令紐約租金在3年間推升1.4%，導致當地住宅租金中位數增加380美元（約2,964港元）。

在紐約市中心曼克頓，租金升幅尤其顯著，住宅租金中位數升幅達到700美元（約5,460元）。

目前法例列明，除非業主居住在裡面，如持有3個或以上單位，短租期超過30日，即屬違法，如業主不是居於該單位，出租房間亦屬違法。報告認為，如以法例判斷，估計Airbnb最少有三份之二出租供應是非法的。

Airbnb批研究數據有偏頗

不過，Airbnb質疑，部分業主並不會經常更新租賃狀況，惟該份研究將「可供租出單位」當成實際已租出的單位計算，導致該研究引用的市場供應情況並不準確。

公司批評，該份研究對共享住宅抱持偏見，惟強調公司支持政府立法規管共享住宅，並取締違法出租房屋的用戶，以保障當地居民的權益。